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夫妻房屋赠予合同书

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

鉴于甲方为夫妻关系，拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。

第一条赠与房屋基本情况

1.1该房产证号：_____，房屋面积：_____平方米，房屋结构：_____，房产用途：_____。

1.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第二条赠与范围

2.1甲方自愿将该房产全部权益赠与给乙方。

2.2赠与范围包括该房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

第三条赠与条件

3.1乙方接受甲方的赠与，必须遵守国家法律法规，按照本合同约定使用、管理、处置该房产。

3.2乙方接受赠与后，应承担该房产的一切税费、物业管理费、维修保养费用等。

第四条赠与手续

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机关申请办理房产转移登记手续。

4.2房产转移登记费用由乙方承担。

第五条赠与房屋的交付

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

5.2房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的复杂的夫妻房屋赠予合同书示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的法律条款和具体内容应咨询专业律师以确保合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

第三方（见证人/担保人）：

鉴于甲方为夫妻关系，拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），为确保双方权益，经双方友好协商，并在第三方见证/担保的基础上，特订立本赠与合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为见证人/担保人，需确认甲方对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

1.2第三方应保证其在见证/担保过程中的中立性和公正性，确保合同的合法性和有效性。

第二条赠与房屋基本情况

2.1该房产证号：_____，房屋面积：_____平方米，房屋结构：_____，房产用途：_____。

2.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保留对赠与房产的最终控制权，包括但不限于处置权、收益权和使用权。

3.2甲方在赠与过程中，有权要求乙方承担所有与赠与相关的税费、手续费等。

3.3甲方在赠与完成后，有权要求乙方定期提供该房产的管理和使用情况报告。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方接受甲方的赠与，必须遵守国家法律法规，按照本合同约定使用、管理、处置该房产。

4.2乙方接受赠与后，应承担该房产的一切税费、物业管理费、维修保养费用等。

4.3乙方不得将该房产进行出租、抵押、转让或其他任何形式的处置，未经甲方书面同意，乙方不得将房产权益转让给任何第三方。

4.4如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第五条赠与房屋的交付

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

5.2房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同的变更或解除，必须经甲方同意，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为房产价值的____%。

7.2如乙方未按照本合同约定使用、管理、处置该房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方返还房产。

第八条第三方的作用和责任

8.1第三方作为见证人/担保人，应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权益和义务。

8.2第三方在见证/担保过程中，如发现任何违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲乙双方立即纠正。

8.3第三方对甲乙双方的违约行为承担连带责任，如甲