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【精品文档】经营场所租赁合同模板（整理版）

经营场所租赁合同

第一条租赁物

1.1出租人同意将其拥有合法所有权、使用权的位于【地址】的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

2.2租赁期满后，承租人应将租赁物按照本合同约定的状态交还给出租人。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2租金支付方式为每月【日】前，承租人将租金支付至出租人指定的账户。

3.3承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

4.2承租人对租赁物的使用应符合租赁物的设计用途，不得擅自改变租赁物的结构、设施。

第五条维修责任

5.1出租人应保证租赁物处于良好的使用状态。如因出租人的原因导致租赁物损坏的，出租人应负责修复，并承担修复期间的租金。

5.2承租人在租赁期间应合理使用租赁物。如因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应负责修复，并承担修复期间的租金。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如出租人需要提前解除或终止本合同，应提前【天】通知承租人，并支付承租人相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如承租人需要提前解除或终止本合同，应提前【天】通知出租人，并支付出租人相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：【年月日】

（注：以上仅为经营场所租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1出租人（甲方）同意将其拥有合法所有权、使用权的位于【地址】的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给承租人（乙方）。

1.2甲方引入第三方合作方（丙方）作为租赁物的管理与维护责任主体，以确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

第二条租赁期限及开始日期

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物按照本合同约定的状态交还给甲方。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2租金支付方式为每月【日】前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的滞纳金。

第四条租赁物的使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

4.2乙方对租赁物的使用应符合租赁物的设计用途，不得擅自改变租赁物的结构、设施。

4.3丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的安全与正常使用。丙方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期间提供必要的维修和服务。

第五条维修责任及第三方义务

5.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全与功能性。

5.2丙方作为管理维护主体，应承担租赁物的日常维修和小额保养，确保租赁物的持续适用性。

5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复，并承担修复期间的租金。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方需要提前解除或终止本合同，应提前【天】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如乙方需要提前解除或终止本合同，应提前【天】通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权暂停租金的支付，并要求乙方立即改正。乙方未能改正或严重违反本合同的，甲方有权提前解除本合同。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权监督丙方履行管理维护职责，并要求丙方定期提供租赁物的维护报告。

8.2甲方