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房屋租赁合同(通用版)
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人(以下简称甲方):【甲方全称】,身份证号:【甲方身份证号码】。
1.2承租人(以下简称乙方):【乙方全称】,身份证号:【乙方身份证号码】。
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】,房屋结构:【房屋结构】,房屋面积:【房屋面积】平方米。
2.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定,具备合法的出租条件。
第二章租赁期限和租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为:【租金金额】元/月。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
4.3乙方支付租金时,应注明租金用途,并提供有效凭证。
第三章房屋使用和维修
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及其设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
第六条维修责任
6.1甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。
6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方负责维修费用。
第四章合同的变更和解除
第七条合同变更
7.1合同变更应双方协商一致,并签订书面变更协议。
第八条合同解除
8.1租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金:【违约金金额】元。
8.2租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金:【违约金金额】元。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1双方违反合同条款的,应承担违约责任。
9.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
签订日期:【签订日期】
附件1:房屋设施清单
附件2:租赁押金支付凭证
附件3:租金支付凭证
以上为一份详细的房屋租赁合同示例,请根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人(以下简称甲方):【甲方全称】,身份证号:【甲方身份证号码】。
1.2承租人(以下简称乙方):【乙方全称】,身份证号:【乙方身份证号码】。
1.3担保人(以下简称第三方):【第三方全称】,身份证号:【第三方身份证号码】。
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】,房屋结构:【房屋结构】,房屋面积:【房屋面积】平方米。
2.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定,具备合法的出租条件。
第二章租赁期限和租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为:【租金金额】元/月。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
4.3乙方支付租金时,应注明租金用途,并提供有效凭证。
第三章房屋使用和维修
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及其设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
第六条维修责任
6.1甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。
6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方负责维修费用。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利
7.1甲方有权根据合同约定收取租金。
7.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和维修。
7.3甲方有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。
第八条甲方利益保障
8.1甲方享有房屋出租所得的全部收益。
8.2甲方在租赁期内享有房屋的所有权,并对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
第五章乙方的义务和限制
第九条乙方义务
9.1乙方应按时支付租金,否则甲方有权解除合同。
9.2乙方应合理使用房屋及其设施,并承担因使用不当造成的损坏责任。
9.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规,不得在房屋内进行违法活动。
第十条乙方限制
10.1乙方不得擅自改变房屋结构。
10.2乙
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