个人土地转让协议合同合集.docx

个人土地转让协议合同(第一篇)

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甲方:*********

乙方:*********

丙方:*********

经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于*****，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后***个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用(**)字第*****号和成国用(**)字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之***点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方担当连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章):*******

代表:***********

时间:***年***月**日

乙方(盖章):*******

代表:***********

时间:***年***月**日

丙方(盖章):*******

代表:***********

时间:***年***月**日

个人土地转让协议合同(第二篇)

个人土地转让协议合同

摘要：本合同由【甲方姓名】（以下简称“甲方”）与【乙方姓名】（以下简称“乙方”）共同签订，就【土地地址】的转让事项达成一致。合同详细规定了土地转让的相关条款，以确保双方的权益与义务。

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

1.合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的位于【土地地址】的土地转让给乙方，同时明确双方在转让过程中的权利与义务。

2.转让标的

2.1甲方同意将其名下的【土地面积】平方米的土地转让给乙方，该土地位于【土地地址】。

2.2乙方同意接受上述土地转让，并承担相应的权利与义务。

3.转让条件

3.1甲方保证其对转让土地享有完全的所有权，并保证土地没有任何第三方权利纠纷。

3.2乙方在签订本合同之前已详细了解土地的情况，对土地的质量、面积等没有异议。

3.3双方一致同意，转让价格为人民币【转让金额】元整（￥【转让金额】）。

3.4转让款项的支付方式为【支付方式】。

4.甲方的权利与义务

4.1甲方应在合同签订之日起【XX】个工作日内完成土地权属过户手续，并协助乙方办理相关手续。

4.2甲方应确保土地转让手续的合法性，并承担相应的法律责任。

5.乙方的权利与义