原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
租赁合同反诉状
甲一：（全称、地址、联系方式）
甲二：（全称、地址、联系方式）
乙一：（全称、地址、联系方式）
乙二：（全称、地址、联系方式）
甲方为房东，乙方为租客。双方于（签署日期）签署了《租赁合同》（以下简称“本合同”），合同编号为（合同编号）。双方在履行合同过程中发生纠纷，甲方认为乙方存在违约行为，故向乙方提出反诉。
反诉内容：
一、乙方违约行为
乙方未按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。自（违约开始日期）起，乙方未支付租金共计（金额）。
乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物，擅自将租赁物转租给第三方，造成甲方损失。
乙方在租赁期间，未按照我国相关法律法规及本合同约定履行消防安全责任，导致发生火灾，给甲方造成重大损失。
乙方在租赁期满后，未能按照本合同约定的方式腾退租赁物，占用甲方物业，导致甲方无法按时收回物业。
二、甲方损失赔偿
乙方未支付租金部分：甲方要求乙方立即支付欠缴租金（金额），并按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。
乙方转租造成的损失：甲方要求乙方赔偿因转租导致的损失，包括但不限于甲方租金损失、物业费损失等。
乙方消防安全责任导致的损失：甲方要求乙方赔偿因火灾造成的直接经济损失，包括但不限于房屋及财产损失、灭火费用等。
乙方占用物业导致的损失：甲方要求乙方支付占用期间物业费、水电费等费用，并按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。
三、解决方式
甲方要求乙方在本诉状发送之日起（期限）内，立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付欠缴租金、赔偿损失等。
甲方要求乙方在本诉状发送之日起（期限）内，停止违约行为，包括但不限于停止转租、腾退租赁物等。
甲方有权根据合同约定及我国相关法律法规，采取必要的法律手段，维护自身合法权益。
四、附件
《租赁合同》
相关法律法规
火灾事故调查报告
物业损失清单
五、其他
本诉状自发送之日起，视为乙方已收到并了解诉状内容。
本诉状及相关证据材料，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。
本诉状一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签名/盖章）
日期：____年__月__日
请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整。在签订或使用本合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲一：（全称、地址、联系方式）
甲二：（全称、地址、联系方式）
乙一：（全称、地址、联系方式）
乙二：（全称、地址、联系方式）
第三方：
第三方一：（全称、地址、联系方式）
第三方二：（全称、地址、联系方式）
甲方为房东，乙方为租客。双方于（签署日期）签署了《租赁合同》（以下简称“本合同”），合同编号为（合同编号）。第三方一及第三方二作为本合同的保证人和利益相关方，对于乙方的履行合同行为提供保证。双方在履行合同过程中发生纠纷，甲方认为乙方存在违约行为，故向乙方提出反诉。
甲方权益主导条款：
租金支付及违约金
乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。自（违约开始日期）起，乙方未支付租金共计（金额）。甲方有权根据本合同约定的违约金计算方式收取违约金。
乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物，擅自将租赁物转租给第三方，造成甲方损失。甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并按照本合同约定的违约金计算方式收取违约金。
租赁物使用及维修
乙方应合理使用租赁物，并按照我国相关法律法规及本合同约定履行消防安全责任。如因乙方原因导致发生火灾，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
乙方在租赁期间，应按照本合同约定的方式进行维修、保养。如乙方未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
合同终止及腾退
乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的方式腾退租赁物。如乙方未按照约定腾退租赁物，占用甲方物业的，甲方有权要求乙方支付占用期间物业费、水电费等费用，并按照本合同约定的违约金计算方式收取违约金。
第三方责任及权益：
第三方保证责任
第三方一及第三方二作为本合同的保证人，对于乙方的履行合同行为提供保证。如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方一及第三方二承担相应的赔偿责任。
第三方一及第三方二应按照本合同的约定，协助甲方维护自身合法权益。如第三方一及第三方二未按照约定履行协助义务的，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。
第三方权益
第三方一及第三方二对于乙方的违约行为享有知情权和监督权。如乙方存在违约行为，第三方一及第三方二有权向甲方告知，并协助甲方采取必要的法律手段。
第三方一及第三方二在甲方同意的情况下，有权参与本合同的履行及解除过程，并享有相应的权益。
乙方违约及限制条款：
乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方未按照约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
乙方在租赁期间，不得擅自改变租
文档评论（0）