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土地租赁（出租）合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地使用权面积为_______平方米。

1.2土地现状：_______（土地用途、是否有建筑物等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。

第四条土地使用

4.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇土地权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

5.2乙方应合理使用土地，不得损害土地资源，如乙方造成土地资源损害，应承担相应法律责任。

5.3乙方在租赁期间，如遇政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份土地租赁（出租）合同书的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，并根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监督方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，并由丙方作为第三方监督方，保障合同的履行，达成如下协议：

第一条第三方监督方的责任与权利

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

1.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。

1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

第二条甲方的权利与利益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保乙方的使用符合法律法规。

2.3甲方在租赁期间有权要求乙方定期支付土地使用费，确保甲方的权益得到保障。

2.4甲方在租赁期间有权要求丙方进行监督，确保合同的履行。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方如未按照合同约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方如在租赁期间造成土地资源损害，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条第三方监督方的违约责任

4.1丙方如未按照合同约定进行监督，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

4.2丙方如未按照合同约定处理违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于，可以通过独立的第三方监督方来确保合同的履行，保护甲方的权益。同时，