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物业管理合同书(非住宅)
物业管理合同书（非住宅）
甲方（业主）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（物业管理公司）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业位于________________，共有________________个单元，建筑总面积为________________平方米。
1.2物业类型为________________，包括________________等设施。
二、物业管理范围及内容
2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的物业进行管理，管理范围包括：
（1）物业共用部位的日常维护和管理；
（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；
（3）物业共用场地的清洁、绿化和养护；
（4）物业公共秩序的维护和管理；
（5）其他约定事项。
2.2乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：
（1）建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的顺利进行；
（2）定期对物业共用部位、共用设施设备进行巡查、维护、保养，确保其正常使用；
（3）定期对物业共用场地进行清洁、绿化养护，保持环境整洁优美；
（4）负责物业公共秩序的维护，确保甲方及物业使用人的安全；
（5）及时处理甲方及物业使用人的投诉，确保甲方及物业使用人的合法权益。
三、物业管理费用
3.1甲方向乙方支付的物业管理费用包括：
（1）物业管理服务费：人民币________________元/平方米·月；
（2）公共维修资金：人民币________________元/平方米·月；
（3）其他费用：根据实际情况另行约定。
3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。乙方应向甲方开具正规发票。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年，自________________起至________________止。
4.2合同期满前，双方如需续签，应提前________________个月协商达成一致，并签订书面续签协议。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的________________%。
5.2甲方逾期支付物业管理费用的，乙方有权按逾期部分每日加收________________‰的滞纳金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主）：________________
乙方（物业管理公司）：________________
代表（签名）：________________
代表（签名）：________________
签订日期：________________
请注意，以上合同文档仅为示例，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（业主）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（物业管理公司）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
第三方（专业监督机构）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方专业监督机构，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业位于________________，共有________________个单元，建筑总面积为________________平方米。
1.2物业类型为_____
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