及记黄埔地产邀约话术.doc

上海智邮营销策划有限公司 和记黄埔地产邀约 Part 1 CSR: 您好！请问您是***先生/小姐吗？ CLIENT: 是。（Part 2） 否。——我是和记黄埔地产的，我姓***。请问我怎样能直接联系到他呢？（得到联系方式后）谢谢您，我直接和她联系，打扰您了，再见！ Part 2 CSR: 我们是和记黄埔地产的，我姓**，我们在11月6日举办了一个现场看房及品牌联动活动，请问您是否有时间参加？ CLIENT: 什么活动？ （（Part 3） Part 3 CSR: 那我给您简单介绍一下我们此次活动的主要内容。 CLIENT:可以。 CSR:我们的楼盘名称叫做御涛园，是李嘉诚旗下的一个全新别墅项目，位于闵行马桥旗忠别墅区，目前在建面积为300-500平米左右的全精装修独栋别墅，户户临水。我们的全新样板房在11月6日对外开放，现场还将办投资理财讲座及凯迪拉克名车试驾。你看是否有时间参加？ CLIENT：具体时间是什么时候？ CSR:具体时间是11月6日（周六）下午14:00-17:00 CLIENT:可以。 CSR: 我们的地址是在闵行区茜昆路518弄，活动前也会将具体地址发送至您手机，欢迎您到时准时参加。 CLIENT:好的。 （Part 4） Part 4 CSR: 感谢您关注和记黄埔地产，祝您工作顺利，再见！ QA 花园面积：300-600平米左右（根据别墅不同户型及面积，花园面积也不同） Q：你们房子什么价位？交房时间是什么时候？ A：我们的总价1500万/栋起，交房时间为2011年6月。 Q：具体位置在哪？ A：位置于闵行区，旗忠ATP网球中心和旗忠高尔夫球场旁，距离徐家汇及虹桥机场30分钟。 具体门牌：闵行区茜昆路518弄 Q：你们这边开车怎么过去？ A：具体路线：A4高速---金都路出口---沪闵路---元江路---昆阳北路----茜昆路 走内环，经沪闵高架在莘庄立交转A4高速 走中环，在莘庄立交转A4高速 Q：具体活动流程？ A：13：30-14：00 签到 14：00-15：00看房及试驾活动（凯迪拉克-赛威SLS、SRX） ? 15：00-16：00投资理财讲座 ? 16：00-17：00看房及试驾活动（凯迪拉克-赛威SLS、SRX） ? Q：别墅优势？ A：1.全水景独栋别墅，户户临水 2.全精装修 3.0.175超低容积率 4.全新样板间开放 5.5000平米会所，设施包括室内外游泳池、网球场、健身房、宴会厅等 6. 全石材外立面 7. 和记黄埔在浦西第一个别墅项目 8. 距离虹桥机场及上海南站只约30分钟 Q:别墅的大体房型？ A：1.每栋3层设计，带独立前后花园，屋顶花园平台。大户型（440及525平米）配2车位车库，小户型（300平米）配1车位车库 2.全套房设计，即每一个卧室都带独立卫生间 3.大户型室内还配电梯